NICE – BRANCOLAR – STUDIO AVEC CAVE
€ 175.000
#87451935
Au milieu de l'avenue de Brancolar, dans belle résidence très bien entretenue, avec parc de 2 hectares disposant de nombreux atouts: calme, verdure, vue dégagée, et grande
piscine avec son pool house.
Situé au troisième étage de la résidence, beau studio
lumineux de 26.68m² comprenant une entrée avec rangements, un séjour avec accès terrasse et cuisine indépendante,
une salle d'eau avec WC, et une cave.
Proche de toutes les commodités, transports, bus, tramway, commerces et faculté.
Possibilité d'acquérir au sous-sol un garage en sus.
Classe énergie C – Pas de procédure en cours.
-
1 Pièces
- 1 Salle de bains
-
35.83 m²
-
3ème
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- À convenir
- Property Standing:
- Standing
- Surfaces:
- 35.83 m²
- Étage:
- 3ème
- Prix:
- € 175.000
- Pièces:
- 1
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Device:
- Convecteur
- Water Heating Access:
- Collective
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Nice, Cimiez
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 260E2452480P
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 180 (kWh/m².year)
- Property not found
- C
- Énergie - Consommation finale
- 180 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 19 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- C
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 510 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 740 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2023
- Loi Carrez
- 26.68 (m²)
- Coefficient d’occupation au sol
- 35.83
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- 2
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- 2
- Demande de désignation d'expert(s)
- 2
- Délai de priorité CCH L443-11
- 2
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- 2
- Certificat de conformité
- 2
- Audit énergétique
- 2
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Gaz
- 2
- Lead
- 2
- Électricité
- Inclus
- Diagnostic Mérule
- 2
- Sanitation
- 2
- Sanitary authorization
- 2
- Fire safety regulations
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
Prestations
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Cave
- Cuisine
- Double vitrage
- Entrée
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Interphone
- Salle de bains / toilettes
- Séjour
- Terrasse
- Vidéophone
Jacques Michel CURVIN 
Agence immobilière
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